Lustenau - Geschäftslokal in zentraler Lage

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Kirchstrasse 10

Preis auf Anfrage
1 Zimmer

Grundriss

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

55293

Anzeigen-ID

Beschreibung

Lustenau - Geschäftslokal in zentraler Lage

Das Objekt mit den drei straßenseitigen Schaufenstern ist geeignet für ein Büro oder eine Geschäftsfläche. Dem Mieter steht eine Gesamtfläche von ca. 90 m² sowie ein WC mit Handwaschbecken und einem kleinen Vorraum zur Verfügung. Im Moment ist das Geschäftslokal durch eine Trennwand aus Rigips abgeteilt, diese kann selbstverständlich entfernt werden. Knapp die Hälfte der Gewerbefläche hat eine Raumhöhe von 2,65 m, die restliche Fläche 2,25 m.

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Freiplatz

Lage:
wenige Gehminuten vom Zentrum Lustenau-Kirchdorf entfernt neben Cafe´ "Regina", aber an gut frequentierter Lage. In der Nachbarschaft sind weitere Geschäfte angesiedelt. Der Grenzübergang in die Schweiz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 800

Kaltmiete

€ 850

Warmmiete

€ 50

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 2.600

Kaution

2200

Provision

Rechtsgeschäfts-(Mietvertrags-)gebühren abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages.

Erklärung Kosten

Objekt

1

Zimmer

EG

Stockwerk

Altbau

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Weitere Informationen

Gas

Heizung

kurzfristig

Verfügbar ab

62 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

DOMUS_68000691T9

Externe ID

Umgebungscheck