Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Färbergasse 15

Lager Top 14/005, Haus J

Preis auf Anfrage
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1 Zimmer

Grundriss

84 m2

Nutzfläche

178177

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage

Erklärung Kosten

PROVISIONSFREI FÜR MIETER
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt

84 m2Nutzfläche
1Zimmer
GebrauchtBautyp
GewerblichObjektart
Lager / WerkstattObjekttyp
01.03.2022Verfügbar ab
113,92 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
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Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die Lager- und Produktionsfläche mit ca. 84 m² Nutzfläche und hohen Raumhöhen (ca. 7,5 m) befindet sich Erdgeschoss vom Haus J, kann bei Bedarf beheizt werden, verfügt über ein Rolltor (B: 4,4 x H: 4,0 m) mit Durchgangstür und ist mit Chip-Zugang gesichert. In der davorliegenden überdachten Ladezone ist die Zufahrt mit LKW möglich. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit einer Monofinishoberfläche (Nutzlast 1.000 kg/m²), Strom- und Starkstromanschlüssen sowie einem Kaltwasseranschluss mit Standabwaschbecken. Vermietung nur an gewerbliche Mieter (keine Vermietung an Privatperson möglich) und nur als Lager- und Produktion (keine Werkstatt o.ä.). Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter können im angrenzenden Parkhaus um € 56,- netto p.m. zzgl. € 13,50 p.m. Betriebskostenpauschale gemietet werden.

Eine Bürofläche mit ca. 78,5 m² steht aktuell im 2. Obergeschoss zur Verfügung.



Dieses Objekt ist Teil eines Projektes

Kontakt

Mariahilfstraße 29
6900 Bregenz

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Ansprechpartner

Michael Haugg
Rufnummer anzeigen
  +4355744033182
Michael Haugg

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