Großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Bestlage

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Grundriss

172137

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GewerblichObjektart
Lager / WerkstattObjekttyp
  • Gas
Heizung
45 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
justimmo_308942_68000962Externe ID
Großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Bestlage

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrzweck-Gebäude liegt direkt im Zentrum von Dornbirn. Der Marktplatz mit seinen Seitengassen zeichnet sich durch sehr hohe Kundenfrequenz aus. Das Lokal verfügt über ausgezeichnet einsehbare Fensterfronten, die sich hervorragend zur Warenpräsentation eignen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen befinden sich praktisch vor der Türe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Geschäftslokal wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert.



Raumaufteilung/Ausstattung



Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal verfügt insgesamt über ca. 197 m² Fläche über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen und hellen Fläche die Teeküche sowie zwei kleine 2 Bäder ausgestattet mit Duschen, WC's und Handwaschbecken. Im Obergeschoss des Gebäudes ist eine ca. 72 m² große Fläche vorhanden. Der Keller im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Stauraum. Dank der modernen Ausstattung entsteht eine besondere Atmosphäre. Durch die offene Bauweise bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der loftartige Aufbau des Geschäfts ermöglicht einen außergewöhnlichen Unternehmensauftritt. Strom, Wasser und Gas sind direkt abzuführen.



Eignung



Für die Geschäftsfläche sind verschiedenste geschäftliche Nutzungen möglich. Vorstellbar ist die Nutzung als Büro, Atelier, Verkaufs- oder Schulungsräume. Für Betriebsbewilligungen hat der Mieter selber Sorge zu tragen. 



Verfügbarkeit/Besichtigung



Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind daher unter Einhaltung aller hygienischen Vorsichtmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Staldenstraße 7
6890 Lustenau

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Irem Atici
Rufnummer anzeigen
  +43 5577 89230
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