Dornbirn - Gewerbeobjekt mit Halle und Bürotrakt

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Amtmahd 5

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

1.510 m2

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

125508

Anzeigen-ID

Beschreibung

Dornbirn - Gewerbeobjekt mit Halle und Bürotrakt

Stahlbetonskelettbau, Stahlträgerfachwerk, nicht pilotiert, Maximalbelastung lt. Angaben des Eigentümers 1t/m². Die Höhe der Halle beträgt mittig 7 m, wobei an der Decke ein Laufkran installiert ist. Die Halle kann beheizt werden durch Warmluftkollektoren die über Warmwasser betrieben werden (derzeit nicht adaptiert). Die Büroräume werden über eine Gastherme beheizt. Warmwasseraufbereitung über Boiler. Die Abtrennungen zu den Nassräumen sind teilweise gemauert. Die Abtrennungen zwischen den Büros sind Holz bzw. Gipskartonwände. Durch die großen Fensterfronten sind alle Räume sowie die Halle lichtdurchflutet. Zur An- und Einfahrt in die Halle ist ein großes Sektionaltor mit Gehtüre vorhanden. Der Zugang zu den Büros ist ostseitig direkt von außen möglich. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Freiplatz
+ Kran
+ Teeküche
+ Hallenhoehe: 7

Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Baumischgebiet am nördlichen Stadtrand von Dornbirn, östlich der Bundesstraße L190 „Schwefel“. Der Autobahnanschluss Dornbirn-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 6.200

Kaltmiete

€ 6.460

Warmmiete

€ 260

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 18.000

Kaution

12400

Provision

Rechtsgeschäfts-(Mietvertrags-)gebühren abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages.

Erklärung Kosten

Objekt

1.510 m2

Grundstücksgröße

EG

Stockwerk

Altbau

Bautyp

1977

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Weitere Informationen

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

95 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

DOMUS_68000921

Externe ID

Umgebungscheck