Betriebsobjekt in Dornbirn zu vermieten

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 2.280
pro Monat
N/A

Grundriss

427,16 m2

Nutzfläche

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

113596

Anzeigen-ID

Beschreibung

Betriebsobjekt in Dornbirn zu vermieten

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Zur Vermietung gelangt ein ca. 430 m² großes Betriebsobjekt bzw. Lager in Dornbirn.

Aufgrund der eingezogenen Leichtbau-Trockenwände ist die Raumaufteilung des Objekts variabel änderbar.

Ein Lastenlift vom Erdgeschoss in das Untergeschoss ist vorhanden. Spezifikationen des Lastenliftes: ca. 5 x 2,5 m - zulässiges Gesamtgewicht 7000 kg).

Das Mitbenutzungsrecht am Allgemeinparkplatz ist im Ausmaß von ca. 2-3 Parkplätzen möglich.

Derzeitig wird in dem Objekt eine Lebensmittel-Produktionanlage betrieben.
Eine Betriebsanlagengenehmigung dafür liegt vor.
Alternative Verwendungszwecke sind möglich.
Jedoch keine Branchen mit Geruchs- oder Lärmimmissionen (z.B. Kfz-Werkstatt, Lackiererei etc.)

Beheizt wird der Lagerraum mittels einer Hackschnitzelheizung.
Als Reserve dient eine Gasheizung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.


Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Lage:
Dornbirn Haselstauden
Das Objekt verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,10 m und ist teilweise verfliest und teilweise mit Monofinish ausgestattet.

Ein separates WC ist vorhanden.

Fakten

Preis
€ 2.280 pro Monat

€ 1.800

Kaltmiete

€ 2.160

Warmmiete

€ 100

Betriebskosten

€ 6.500

Kaution

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Einmalkosten

Objekt

427,16 m2

Nutzfläche

1988

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Andere

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Bischof_LW292

Externe ID