Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Hard

Repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Hard

Zur Vermietung steht diese repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Hard. Die Geschäftsfläche punktet aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage in Hard. Die verwendeten Materialien beim Bau bzw. der Renovierung sind als sehr hochwertig anzusehen.

Die Geschäftsfläche ist freundlich und hell aufgrund der Raum hohen Verglasung. Die Schaufenster sind somit optimal gestaltet um maximale Aufmerksamkeit zu generieren. Möglichkeiten zur Beschattung sind an der Immobilie angebracht. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche mit ca. 168 m² Nutzfläche. Die Geschäftsfläche könnte noch um zusätzliche 84 m² Nutzfläche im 1. OG erweitert werden. Der Mietpreis beträgt € 12,00/m² netto zzgl. 20,00 % USt. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 1,67/m² netto zzgl. 20,00 % USt.

Eine Aufteilung der Flächen wäre möglich.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Immobilie sowie in der direkten Umgebung.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

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Nebenkosten:

• Kaution 3 BMM 


• Vergebührung beim Finanzamt


• Vermittlungshonorar 1 BMM zzgl. 20% USt..


• Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}