Ihr Geschäft im Herzen von Feldkirch

    € 867
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    N/A

    Grundriss

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    46 m 2

    Wohnfläche

    262398

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 867
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 117
    Kaution
    4 Bruttomonatsmieten
    Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Erklärung Kosten zzgl. Strom (HK sind A-Kontoangaben)

    Nutzfläche 46 m²
    Etage EG
    Baujahr 1887
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Geschäftslokal
    Heizung
    • Gas
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab ab Sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 106 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1.39 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_378244_5681/469

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen
    • - Parkplatz Tiefgarage


    Ihre Vorteile auf einen Blick

    • Zentrale Lage in Feldkirch – Perfekt für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft
    • Attraktive Verkaufsfläche – Große Fenster für Ihre Auslage und ideale Präsentation
    • Ebenerdig – Bequeme Erreichbarkeit im Erdgeschoss
    • Praktische Ausstattung – Inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
    • Sofort verfügbar – Starten Sie jetzt in Ihre Geschäftsidee!
    • Wichtiger Hinweis: Keine Gastrowidmung möglich

    Nutzen Sie diese Chance, Ihre Vision an einem der besten Standorte Feldkirchs zu verwirklichen! Sichern Sie sich Ihre Besichtigung noch heute.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <1.500m
    Universität <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Mitten im Herzen von Feldkirch erwartet Sie eine Geschäftsfläche, die keine Wünsche offenlässt. Direkt an der beliebten Gymnasiumgasse 3, eingebettet in die historische Altstadt, erleben Sie eine lebendige Umgebung voller Charme. Umgeben von unzähligen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants, profitieren Sie von hoher Frequenz und einem einzigartigen Ambiente, das Kunden wie auch Besucher gleichermaßen anzieht.

    KONTAKT

    Marktplatz 7

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Daniel Marte

    Daniel Marte

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    Rimo Immobilien GmbH

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