Geschäftslokal mit hoher Frequenz

Geschäftslokal mit hoher Frequenz

Nur etwa 100 Meter nach dem Landesgericht Feldkirch, wenn Sie Richtung Liechtenstein fahren, passieren Sie das Geschäftslokal Drevesstraße 2. Die Adresse ist ein wenig irritierend, da sich der Eingang zum Geschäft direkt an der Schillerstraße/Liechtensteiner Straße befindet.

Die Lage ist ideal für Kunden aus Liechtenstein und der Schweiz. Ein weiterer wichtiger Faktor bei der Beurteilung der Lage ist die Nähe zu den verschiedenen Schulen und deren Schüler*innen und Student*innen. Ebenso ist noch zu erwähnen, dass ein Besuch im Spital Feldkirch fast zu 100 Prozent an dem Geschäft vorbeiführt. Eine hohe Besucherfrequenz ist somit garantiert.

Das Geschäftslokal befndet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 66 m² inkl. WC, welches sich außerhalb des Geschäftsraumes befindet. Das Geschäftslokal selbst besteht aus einem einzigen Raum, kann aber problemlos in mehrere kleinere Räume unterteilt werden. Dazu gehörig ist auch noch ein Kellerabteil mit ca. 10 m².

Das Gebäude wurde 1972 errichtet und 1995 generalsaniert. Im Jahre 2020 wurde eine Pelletsheizung installiert. Die Betriebskostenvorschreibung beträgt 377 Euro im Monat, die Einzahlung in den Reparaturfonds schlägt sich daneben mit 188,40 Euro monatlich zu Buche.

Wenn Sie noch Fragen haben, rufen Sie mich an, für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.