exklusive Geschäftsfläche am Leonhardsplatz in Feldkirch

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Leonhardsplatz 4

€ 2.200
pro Monat
N/A

Grundriss

93 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

131945

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Informieren

Preis
€ 2.200 pro Monat

€ 250

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3 BMM zuzüglich Ust

Provision

Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten, Finanzamtgebühr

Erklärung Kosten

Objekt

93 m2

Nutzfläche

Erdgeschoss

Etage

Gebraucht

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Geschäftslokal

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

45 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

1,46

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Die Umgebung formt den Menschen
Es heißt, die Umgebung forme den Menschen. Glaubt man diesem Grundsatz, dann fördert eine erfolgreiche und angenehme Umgebung auch erfolgreiche Arbeit.

Leonhardsplatz / FELDKIRCH

Der Leonhardsplatz befindet sich in einzigartiger Innenstadtlage direkt gegenüber dem Eingang des Montforthauses sowie parallel zum Eingang des Hotel Illpark. Mit über 20 Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben, sowie der bequemen Parkmöglichkeit auf einem der 400 Tiefgaragenplätzen, bummeln Sie durch die Einkaufspassage auf den Leonhardsplatz mit den verschiedenen Cafés und Boutiquen.

Durch einen Umbau und Neugestaltung des Hotel Illpark entsteht auf diesem wunderschönen Platz die Möglichkeit, auf ca. 93 m² ihr neues Geschäft ab Dezember 2018, zu eröffnen.
Durch die ausgezeichnete Lage mit der durchgehenden Glasfassade werden Ihre Produkte Bestens präsentiert.
Bei der Gestaltung und Einrichtung der der Verkaufsfläche haben Sie freie Hand.


Ein gastronomische Nutzung der Fläche ist nicht möglich!

In wenigen Gehminuten erreichen sie die Feldkircher Altstadt mit seinen vielen Facetten. Eine hervorragende Anbindung an den ÖNPV ist durch diverse Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren Busplatz oder den Hauptbahnhof Feldkirch gewährleistet.
Die unmittelbare Nähe zu Lichtenstein oder der Schweiz sprechen für diese sehr exklusive und zentrale Lage im Vorarlberger Rheintal. In 10 Minuten erreichen sie die Autobahn und in 2 Stunden sämtliche größeren Städte wie München, Stuttgart, Innsbruck oder Zürich mit Ihren jeweiligen Flugplätzen.

Der Leonhardsplatz erhielt seinen Namen von der dort stehenden St. Leonhardkirche die 1379 als Friedhofkapelle (der Platz vor dem heutigen Dom war zu klein geworden. erbaut worden war. Sie musste die St. Leonhardkirche welche dem Leonhardsplatz den Namen gegeben hatte 1850 einem Kasernenbau (ab 1856 Stella Matutina) weichen. 1926 wurde auf dem Leonhardsplatz die Volkshalle gebaut und das erste Sängerbundfest nach drei Monaten Bauzeit im August 1926 abgehalten. 1927 fand die erste Industrie- und Gewerbeausstellung in der Volkshalle und auf dem Leonhardsplatz statt, 1933 wurde im vorderen Teil der Volkshalle das Tonhallenkino eröffnet. In den 50er Jahren wurde der Leonhardsplatz als Eislaufplatz genutzt und 1979 auf einem Teil des Leonhardsplatzes das Hotel Illpark und der Interspar Supermarkt eröffnet. Heute ist der Leonhardsplatz ein moderner städtischer Bereich bei dem sich jung und alt zum bummeln, einkaufen aber auch zum relaxen einladet.

Bei einem persönlichen Termin am Leonhardsplatz können sie sich selbst ein Bild über die Möglichkeiten und der bereits vorhandenen Ausstattung machen.

Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung mit.

INSIDE96 GmbH
Joe Welte
0664 4120196
Joe.welte@inside96.at

Nebenkosten:
Vermittlungshonorar: 3 BMM zuzüglich 20 % Ust..
Mietvertragsgebühr

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.

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