Renommierter Wintersporthandel und -verleih in Laterns zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Laterns

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

Geschäftslokal

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127417

Anzeigen-ID

Beschreibung

Rennomierter Wintersporthandel und -verleih in Laterns zu verkaufen!

Direkt am Fuße des Laternser Skigebiets, liegt der bekannte Wintersporthandel und -verleih "Sport Herbert". Die Lage gilt als äußerst gut, bei einem Besuch des Skigebiets kommt man quasi gar nicht an dem eingesessenen Betrieb vorbei. Bereits seit vielen Jahren ist das Geschäft Anlaufstelle vieler Wintersportbegeisterten, welche noch die passende Ausrüstung benötigen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsbereich, zu welchem auch der hauseigene Kiosk gehört. Das Geschäft ist bestens ausgestattet und könnte genau so übernommen werden. Im Untergeschoss liegt das Ski Depot, welches auch eine Werkstatt besitzt. Eine kleine Küche, zwei WC's sowie ein Aufenthaltszimmer sind ebenfalls in dieser Etage vorzufinden. Im zweiten Untergeschoss befindet sich die geräumige Garage, welche ebenfalls noch als Lager verwendet werden kann.
In der obersten Etage, dem Dachgeschoss, liegt eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 59,6 m². Außerdem besitzt die Wohnung eine Veranda mit ca. 9,3 m².

Übernahme auch mit Inventar und Warenwert möglich!

Die einzelnen Etagen weisen folgende Flächen auf:
Verkaufsbereich (EG) - 139 m²
Ski Depot/Lager (UG) - 145 m²
Garage/Lager (2. UG) - 137,4 m²
Wohnung (DG) - 59,6 m²

Sollte dieser gut eingesessene Betrieb Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich und überzeugen sich mittels eines Besichtigungstermins!

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
Preis auf Anfrage
Objekt

2001

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Geschäftslokal

Objekttyp

Weitere Informationen

Andere

Heizung

Juli 2018

Verfügbar ab

Agentur_1313

Externe ID

Umgebungscheck