Mitten im Paradies - Sport Herbert Laterns Mehrzweckhaus, Wohnung, Verkaufsflächen, Lager, Büro, Gastwirtschaft, Skidepot Garagen uvm.

Vorarlberg, Feldkirch, Laterns, Kühboden 4

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

521 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

112353

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

521 m2

Nutzfläche

Gebraucht

Bautyp

2001

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Geschäftslokal

Objekttyp

Vorhanden

Loggia

8 m2 

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

(Tief-)Garage (4)
Freiplatz (3)
Carport

Parkplatz

Öl

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Beschreibung

Wir verkaufen in Laterns, Ski Gebiet Gapfhol, eine Gewerbe-Immobilie, mit Wohnung und Geschäftslokal sowie Kiosk, Lagerflächen, Werkstatt, Aufenthaltsraum, Keller und Garage!

Die Immobilie erstreckt sich über 4 Geschossflächen.

Im 2.UG (153,7m2) finden sie großzügige Möglichkeiten für die Lagerung aller möglichen Sportgeräte und die Garagierung ihrer Fahrzeuge (Öltankraum 5m², Heizraum 10,90 m², Garagen 113,70 m², Ablageraum 23,70 m²)

Im 1. UG (140,8m2) befindet sich der Werkstattbereich mit dem Maschinenpark, der Aufenthaltsraum für das Personal und die Lagermöglichkeit für die Sporttextilien sind ebenfalls gegeben. 

Die Haupterschliessung erfolgt über das EG (160,8m2), hier das großzügige Geschäftslokal mit Kiosk, die Ausgabe und Montage- Tische der Mitarbeiter sind ebenfalls im EG positioniert. Des weiteren sind die Auslagen der Sportgeräte, der Schalterbereich mit Kassa und das Zentrum des Ski Verleih ebenfalls hier untergebracht. 

Im Dachgeschoss (66,1m2 zuz. Stauraum u. Veranda) befindet sich eine Dachwohnung die momentan frei ist. 

Die Immobilie ist ideal gelegen, direkt am Zubringer der Talstation Laterns Ski Gebiet Gapfhol.

Das Sportgeschäft Sport Herbert zeichnet sich durch rege Vereinskooperationen ( SKI-Aktionen) aus und hat  sich über die Jahre regional stark etabliert, mehr unter www.sport-herbert.com .

 

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