Tolle Geschäftsmöglichkeit am Garnmarkt

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis, Im Buch

€ 16,68

pro Monat

0 Zimmer

Grundriss

Geschäftslokal

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

100847

Anzeigen-ID

Beschreibung


Direkt beim Garnmarkt, dem großen Zentrumsentwicklungsprojekt mit einem breiten Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie steht ein Wohn- Geschäfts- und Hotelgebäude, bekannt unter dem Namen Dorfpark Götzis, das nun grundlegend umgebaut und aufgewertet wird. Das seit mehr als 15 Jahren bestehende Hotel wurde bereits renoviert und zu einem der größten Businesshotels in Vorarlberg erweitert. Im Erdgeschoss werden nun flexibel teilbare Geschäftsflächen geschaffen, deren neuen Eingänge zum Gehweg Richtung Garnmarkt hin situiert werden. Die hoch frequentierte L 190 sowie die neue Anbingung zur Autobahn, ermöglichen eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Frequenz.


Nutzflächen: von 100m² bis gesamt 1.250 m²


Lagerfläche: bis zu 500m²


Autoabstellplätze für Mitarbeiter auf Mietbasis möglich


Stellplätze für Kunden: Die Tiefgarage ist hauptsächlich als Kunden- und Hotelgarage konzipiert. Die Garage wird seitens des Vermeiters zu üblichen Konditionen bewirtschaftet werden. Es werden Systeme installiert werden die es den einzelnen Shopbetreibern ermöglichen werden, ihren Kunden gratis Ausfahrtstickets zu erstellen.



Fakten

Preis
€ 16,68 pro Monat

€ 13,90

Kaltmiete

€ 13,90

Warmmiete

€ 2,78

USt

13 €/m²
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Einmalkosten

Objekt

Altbau

Bautyp

1992

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Geschäftslokal

Objekttyp

Weitere Informationen

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

43 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,94

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck