Lustenau - Kerngebiet Pontenstraße: kleines Geschäftslokal in guter Lage zu verkaufen!

Diese Büro-/Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter und frequentierter Kernlage von Lustenau – Pontenstraße.

Gute Infrastruktur sowie allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

Ob als Büro, kleine Praxis, als Kanzlei oder auch als Schulungsfläche – die Verwendbarkeit ist hier vielseitig.

Neben der attraktiven Lage und der vielen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer Gesamtfläche von ca. 45 m² mit getrenntem WC, verfügt dieser Geschäftsraum über großzügige Fensterflächen.

An Betriebskosten werden ab Januar 2021 monatlich € 289,-- (inkl. € 103,-- Rep.Fond) von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Im Reparaturfond befinden sich per 31.12.2020 € 148.403,30.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Mehr Informationen unter Obj. Nr. 4765.

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt.
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen