Lustenau - Kerngebiet Pontenstraße: kleines Geschäftslokal in guter Lage zu verkaufen!

€ 100.000
€ 100.000

Gesamt

N/A

Grundriss

44,62 m2

Nutzfläche

167914

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 100.000
44,62 m2Nutzfläche
ErdgeschossEtage
1960Baujahr
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
  • Gas
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
272 kwh/m²aHeizwärmebedarf
GKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
4765Externe ID

Diese Büro-/Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter und frequentierter Kernlage von Lustenau – Pontenstraße.

 

Gute Infrastruktur sowie allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

 

Ob als Büro, kleine Praxis, als Kanzlei oder auch als Schulungsfläche – die Verwendbarkeit ist hier vielseitig.

 

Neben der attraktiven Lage und der vielen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer Gesamtfläche von ca. 45 m² mit getrenntem WC, verfügt dieser Geschäftsraum über großzügige Fensterflächen.

 

An Betriebskosten werden ab Januar 2021 monatlich € 289,-- (inkl. € 103,-- Rep.Fond) von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Im Reparaturfond befinden sich per 31.12.2020 € 148.403,30.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Mehr Informationen unter Obj. Nr. 4765.

 

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt.
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen


Kontakt

Rheinstraße 11
6900 Bregenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Ingrid Klenk
Rufnummer anzeigen
  05574/405 697
Ingrid Klenk

Rheinstraße 11
6900 Bregenz

05574/405 697
Zur Webseite

Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.