Gewerbe-/Dienstleistungsfläche mitten im Zentrum zu vermieten!

Ihre neue Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems


Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung.

Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wird wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Im Hirschfeldhaus entsteht neben einer einzigartigen Gastronomiefläche im Erdgeschoss das neue Zuhause des alteingesessenen Bauunternehmens GRABHER, Der Baumeister sowie eine Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair.


Gleich angrenzend, in zweiter Bautiefe, wird an der Mondscheingasse ein modernes, architektonisch außergewöhnliches Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner attraktiv gestalteter Innenhof. Im Haus finden Sie ein kleines, helles Ladenlokal im Erdgeschoss. Ergänzt wird dieses Projekt mit mehreren lichtdurchfluteten Dienstleistungsflächen mit je ca. 45 m2 (Zusammenlegungen von Tops möglich). Ein Personenlift ist vorhanden.

Ausstattung:
+ Fahrradraum

Lage:
Hohenems hat sich besonders in den letzten Jahren erfreulich entwickelt. Vor allem die Entwicklungen im jüdischen Viertel haben dazu einen wesentlichen Beitrag geleistet. Das Engagement von Bürgern, privat-wirtschaftlichen Investoren und jenes der Stadt selbst haben Wellen geschlagen. Revitalisierungen von denkmalgeschützten und geschichtsträchtigen Häusern, Erweiterungen und einige Neubauten haben die Rahmenbedingungen für kulturelle und wirtschaftliche Entwicklungen geschaffen.


ERDGESCHOSS 
Top 1 - Ladenlokal mit ca. 45 m2
Großzügige Rundumverglasung, Nebenraum z. B. für Umkleide; Teeküche & separates WC

1.OBERGESCHOSS

Top 2 mit ca. 45 m2
Top 3 mit ca. 45 m2

2. OBERGESCHOSS
Top 4 mit ca. 45 m2
Top 5 mit ca. 45 m2

Helle und attraktiv gestaltete Büros mit bodentiefen Fenstern

Zusammenlegung der zwei Tops je Geschoss möglich

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK exkl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.