Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront

Dornbirn
Großzügiges Geschäftslokal
Schwefel 87a / Erdgeschoß / Top 2

Das Gewerbehaus \Schwefel 87a\ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.

Das gegenständliche, ca. 327 m² große Top, verfügt über einen großen Verkaufsraum und zwei Büro's. Weiters befinden sich eine große Werkstatt, ein Abstellraum und ein Lager im Mietobjekt. Das Lager verfügt über ein Rolltor.


Nutzfläche Top 2: ca. 327 m² (Rohbaumaß)
Die Fläche ist ausgebaut; das Raumprogramm kann auf Wunsch des Mieters aber geändert werden.

Im selben Geschoß befinden sich allgemeine WC-Anlagen; ebenso steht ein Seminarraum zur Verfügung, welcher unentgeltlich genutzt werden kann.

Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.


Monatliche Miete des Geschäftslokals: auf Anfrage
Monatliche Betriebskosten derzeit: EUR 850,- brutto


Konditionen und einmalige Anmietungskosten:

-Mietbeginn: ab sofort möglich
-Mietdauer: nach Vereinbarung
-Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder in bar
-Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
-Vertragserrichtungskosten: EUR 335,- zzgl. 20 % MwSt.
- kein Vermittlungshonorar