Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Färbergasse 15

Geschäftslokal Top 02/008, Haus F

Preis auf Anfrage
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2 Zimmer

Grundriss

744 m2

Nutzfläche

159592

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage

Erklärung Kosten

auf Anfrage

PROVISIONSFREI FÜR MIETER
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt

744 m2Nutzfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
01.01.2022Verfügbar ab
280,2 kwh/m²aHeizwärmebedarf
GKlasse Heizwärmebedarf
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Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.
Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.
Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.
Die Geschäftsräumlichkeiten (Verkauf, Lager, Produktion) mit gesamt ca. 744 m² sind aufgeteilt auf ca. 452 m² im Erdgeschoss und ca. 292 m² im 1. Obergeschoss, sind über eine interne Stiege verbunden und verfügen über große Schaufensterflächen und hohe Raumhöhen. LKW-Anlieferung ist über eine Rampe hinter dem Gebäude möglich und die Räumlichkeiten direkt über ein elektrisches Sektionaltor (B: 3,90 m x H: 2,80 m) erreichbar. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten im EG mit Gussasphaltboden und 1.OG mit Laminatboden, EDV-Verkabelung, WC-Anlage und elektronischem Zutrittssystem. Kostenlose Kundenparkplätze sind vor dem Eingang und im Areal vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter können im angrenzenden Parkhaus um € 56,- netto p.m. zzgl. € 13,50 p.m. Betriebskostenpauschale gemietet werden.



Dieses Objekt ist Teil eines Projektes

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Mariahilfstraße 29
6900 Bregenz

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Michael Haugg
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  +4355744033182
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