Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Marktstraße 10

"GESUCHT - GEFUNDEN" Ihre neue Geschäftsfläche im Zentrum

€ 1.233,33
€ 1.233,33
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

104 m2

Nutzfläche

157341

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 1.233,33
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 25
Mehrwertsteuer € 206,67
Miete (exkl. MwSt.) € 1.033,33
Kaution € 4.500
Provision € 3.020,00

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.
104 m2Nutzfläche
4Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1970Baujahr
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
5 m2  Keller
  • Gas
Heizung
sofort!Verfügbar ab
5 JahreBefristung
2017-04938Externe ID
Die zentrale Geschäftsfläche befindet sich direkt am Marktplatz in Dornbirn im 1. Obergeschoss. Im Gebäude selbst befinden sich Geschäftsflächen sowie auch Wohnungen. Die Geschäftsfläche eröffnet sich durch einen großen lichtdurchfluteten Raum, von da aus gelangen die Gäste direkt in die Garderobe sowie zu den WC-Anlagen (Damen und Herren). Im hinteren Teil der Geschäftsfläche befinden sich zwei großzügige Räume. Zum einen befindet sich dort ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, zum anderen aktuell eine Farbküche.
Zuletzt wurde die Geschäftsfläche als Friseursalon verwendet. Der neue Mieter kann selbstverständlich die Fläche zu seinem Nutzen gestalten!

Optional wäre auch noch ein Parkplatz verfügbar!

Die Vorzugslage sichert Ihren Kunden und/oder Mitarbeitern eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Apotheken usw.) können zu Fuß erledigt werden.

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Abstellraum

Lage:
Der Stadtteil "Markt" ist der zentrale Bezirk der Stadt Dornbirn. Dank seiner Lage im Herzen der Gemeinde grenzt er als einziger an alle anderen Bezirke Dornbirns. Das Stadtzentrum bildet sich aus der von Heimatstilhäusern mit Giebeln und mit der antiken Fassade der Pfarrkirche gesäumte Marktplatz mit Ausdehnung in die verlaufenden Straßenzüge der Marktstraße und der Bahnhofstraße. Da der Marktplatz in eine Fußgängerzone umgewandelt wurde, nachdem jahrzehntelang die Hauptstraße über ihn geführt hatte, kann man viele ältere Bauwerke Dornbirns bestaunen. So etwa das Wahrzeichen Dornbirns, das Rote Haus oder die Stadtpfarrkirche St. Martin.


Geschäftsfläche mit ca.104,00 m² bestehend aus:

Großraum, 2 WC's (Damen und Herren), Farbküche, Pausenraum

sowie:
- Mietvertrag auf 5 Jahre oder länger!
- langfristige Mieter erwünscht
- gesamte Geschäftsfläche gefliest
- viel Potenzial in bester Lage

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

Pascal PETER
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0290
Pascal PETER

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