Geschäftslokal Top 01/005

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Färbergasse 15

Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

59 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

142875

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage

Erklärung Kosten

PROVISIONSFREI für Mieter
Kaution in Form einer Bankgarantie (3 BMM)
Vergebührung beim Finanzamt
Vertragserrichtungskosten (sofern nicht Standard)

59 m2Nutzfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
nach VereinbarungVerfügbar ab
77 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
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Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.

Die ebenerdigen Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 59 m² Nutzfläche werden aktuell als Frisörgeschäft mit
2 Wasch- und 3 Bedienplätzen betrieben, verfügen über große Schaufensterflächen, hohe Raumhöhe
(ca. 3,1 m) und sind ausgestattet mit Parkettboden, Klimatisierung (Kühlgerät in Split-Ausführung) mit Invertertechnik, elektrischer Außenbeschattung, WC-Anlage und einem elektrischen Zutrittssystem.
Das Inventar und Material kann bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter können im Parkhaus um € 52,- netto p.m. zzgl. € 12,50 p.m. Betriebskostenpauschale gemietet werden.



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