Helle Geschäftsfläche, frei nutzbar, 87 m², verkehrsgünstige Lage, PROVISIONSFREI

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage, nur 1 km bis zum Autobahnvollanschluss Hohenems, vermieten wir ab sofort eine attraktive Geschäftsfläche mit 87 m².

Dank der rechteckigen Form kann die gesamte Fläche optimal genutzt werden. Egal ob Großraumbüro, Schauraum, Handelsgeschäft oder Dienstleister - hier ist alles möglich und machbar. Die Erdgeschoss-Fläche verfügt über einen separaten straßenseitigen Eingang, Allgemeinparkplätze sind direkt vor dem Haus. Die Anschlüsse für eine Teeküche etc. sind alle vorhanden, auch Zwischenwände etc. können zur individuellen Raumeinteilung problemlos eingebaut werden.

Der pflegeleichte Fliesenboden ist ein weiteres echtes Plus.
Die auf drei Seiten umlaufende Verglasung kann individuell als Schaufenster verwendet oder auch z.B. mit einer Folie abgeschirmt werden.

Die gesamte Fläche wird nochmals komplett ausgemalt und weiß übergeben - einer individuellen Gestaltung sind aber kaum Grenzen gesetzt.

Eckdaten:

• Ausgezeichnete Anbindung, 1 km bis zur Autobahn
• 87,03 m² Gesamtfläche
• Küchenanschluss vorhanden
• WC mit Waschbecken
• individuell gestaltbar (Zwischenwände, Beleuchtung, etc.)
• Miete EUR 9,00/m² (EUR 782,50)
• Betriebskosten/Heizkosten EUR 195,50 exkl. USt (EUR 234,60 inkl. USt)
• Dreijahresvertrag oder länger
• sofort beziehbar
• ablösefrei
• provisionsfrei

Keine zusätzlichen Kosten:
Abgesehen von den Finanzamtsgebühren (1% der Bruttomiete - bei einem 3-Jahresvertrag EUR 366,16) fallen keinerlei weitere Kosten an - keine Vertragerstellungsgebühren, keine Maklerprovision.

Interesse an Ihrer geschäftlichen Verwirklichung an diesem Standort?
Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!