Vorarlberg, Bregenz, Hard , Landstraße

Zentrumsverbauung - Top Lage Geschäftsfläche mit Schaufenster

€ 1.800
€ 1.800
Gesamt
N/A

Grundriss

204,34 m2

Nutzfläche

253370

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 1.800
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 2.160
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 360
Mehrwertsteuer € 300
Miete (exkl. MwSt.) € 1.500
204,34 m2Nutzfläche
ErdgeschossEtage
Massiv Bauweise
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
74,05 m2  Keller
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
ab 01.11.2024 möglichVerfügbar ab
nach VereinbarungBefristung
159 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,72

Ausstattung:

  • Boden: Fliesen

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mietobjekt vorstellen zu dürfen. Die Gewerbliche Immobilie liegt an der begehrten Landstraße in der Zentrumsverbauung in optimaler Geschäftslage!

Das großzügiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 204,34 m² sowie einem besonders geräumigen Keller mit 74,05 m² welcher direkt mit der ebenerdigen Geschäftsfläche verbunden ist. Das Geschäftslokal verfügt über helle und einladende Innenräume mit sehr großen Schaufensterfronten, welche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Arztpraxis  oder Dienstleister aller Art. Zudem besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ein attraktives Umfeld für Ihr zukünftiges Geschäft! Die Landstraße ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit, von den zahlreichen Passanten profitieren zu können.

Aufteilung: Vorraum, Geschäftsfläche, WC, Kellergeschoss

 

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)

Vermittlungsprovision: je nach Vertragsdauer 1 - 3 Bruttomieten

 

Hinweis: Zwischen Makler und vermitteltem Dritten besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!


Kontakt

Saalbaugasse 2
Feldkirch 6800

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Ansprechpartner

Barbara Fehr
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Barbara Fehr

Saalbaugasse 2
6800 Feldkirch


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