Ausgezeichneter Gewerbestandort in der DACH-Region

Ausgezeichneter Gewerbestandort in der DACH-Region

- Hochfrequenzlage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Zentrale Lage in Bregenz
- Sehr große Schaufenster
- Vier Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarere Umgebung
- Langfristige Miete möglich
- Perfekte Lage im 3 Ländereck
- Sehr helle und offene Räume
- Beschattung
- Schaufensterbeleuchtung
- Terrasse für Mitarbeiter im UG
- Das UG kann Lager/Archiv verwendet werden
- Reklametafel vorhanden
- Diverse Möglichkeiten für Werbeplakate
- Hochwertige Steinfließen im vorderen Bereich des Büros
- Teppichböden in den Büroräumen und dem UG
- Verfügbar ab sofort


Lage:
Die Bürofläche befindet sich in der Römerstraße gegenüber des Vorarlberger Landhauses.
Die Römerstraße ist eine der Hauptverkehrsrouten von Bregenz und führt direkt in die ca. 150 Meter entfernte Fußgängerzone, daher verspricht dieser Strandort eine hohe Frequenz an Laufkundschaften.
Als Landeshauptstadt von Vorarlberg und der Nähe zu der Deutschen Grenze ist Bregenz der ideale Standort für Unternehmen. Auch die Grenzen der Schweiz und Lichtenstein sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen somit die Zusammenarbeit mit Kunden in der gesamten DACH-Region.

Nebenkosten:
- Finanzamtvergebührung
- Vertragserrichtungskosten
- Kaution: 3 BMM als Bankgarantie
- Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress,- und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 3-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.
Ausstattung:
+ Stellplatzart: Freiplatz
+ Heizungsart: Zentral, Fußboden