Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Reitschulstraße 2a

Geschäftslokal in stark frequentierter Lage

€ 1.656
€ 1.656
Gesamt
N/A

Grundriss

138 m2

Nutzfläche

173629

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 1.656
Miete (exkl. MwSt.) € 1.656
Kaution
3 Bruttomonatsmieten (in bar oder in Form einer Bankgarantie)
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
138 m2Nutzfläche
EGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
Wbs_WBS-02762Externe ID

An der Lauteracher Reitschulstraße wurde ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, welches über sechs Wohnungen sowie mehrere Gewerbeflächen verfügt.

Die mietgegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihre hervorragende Lage an einer stark frequentierten Straße aus.
Das Geschäftslokal verfügt über WC-Anlagen und wird schlüsselfertig ausgeführt.

Im Untergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich die Tiefgarage sowie der Zugang zu den Kellerabteilen und ein Fahrradraum.
Zum Geschäftslokal gehören zwei Stellplätze im Außenbereich und ein Lagerraum im Untergeschoß (ca. 23 m²). Es können darüber hinaus bis zu acht Tiefgaragenplätze angemietet werden.


Die Beheizung erfolgt mit Gas (Fußbodenheizung).
Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.




Mietzins Büro-/Ordinationsfläche € 1.656,--
zzgl. 20 % MwSt. € 331,20
Mietzins brutto € 1.987,20

Monatliches Betriebskosten-Akonto derzeit: € 400,- brutto


Es können bis zu 8 Tiefgaragenplätze angemietet werden. Mietzins € 50,- netto zzgl. 20 % MwSt. und Betriebskosten



Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
-Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie oder in bar
-Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
- Vertragserrichtungskosten: € 335,- zzgl. 20 % Mwst.

Kontakt

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Claudia Erath-Sohm
Rufnummer anzeigen
  +43 5572 25150-12
Claudia Erath-Sohm

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