Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Heldendankstraße

Geschäftslokal/Atelier/Büro/Praxis mit Lager an der Heldendankstraße - ehemals "Rosen Waibel"

€ 1.770
€ 1.770
Gesamt
N/A

Grundriss

157967

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 1.770
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220
Miete (exkl. MwSt.) € 1.550
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision 1.860,00 € inkl. 20% USt.
EGEtage
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
73 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz
01.02.2021Verfügbar ab
244 kwh/m²aHeizwärmebedarf
FKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
justimmo_354464_963/6920Externe ID
Geschäftslokal/Atelier/Büro/Praxis mit Lager an der Heldendankstraße - ehemals "Rosen Waibel"

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine direkt an der Heldendankstraße gelegene Büro- oder Geschäftsräumlichkeit (ACHTUNG: das Lokal ist NICHT für Gastronomie geeignet!!) in Bregenz.



In nur wenigen Gehminuten sind das Zentrum oder der Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen. Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 100 m², im  Erdgeschoss und direkt vom Geschäftslokal aus erreichbar sind weitere 73 m² im Kellergeschoss nutzbar!



Hier sehen sie unseren 360° Rundgang durchs Lokal:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2163421?accessKey=60bf  



Schöne Raumhöhe im Geschäftslokal; Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude (3 reservierte Plätze) und in der näheren Umgebung vorhanden.



Mietvertragsdetails: Individuell gestaltbar



Kaution: Bankgarantie Sparbuch oder Barkaution



Verfügbarkeit : Das Objekt ist ab sofort verfügbar!



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien!



 



 



 



 



 



Nebenkosten:



* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



* Vergebührung beim Finanzamt



* Vertragserrichtung



* Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.  



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Heldendankstraße, Bregenz

Kontakt

Sparkassenplatz 1
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Bruno Ehrhart
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26545
  +43 664 8387436
Bruno Ehrhart
+43 (0)5 0100 - 26545
+43 664 8387436
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