Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Reitschulstraße 2a

Geschäftslokal in stark frequentierter Lage

€ 478.000
€ 478.000

Gesamt

N/A

Grundriss

138 m2

Nutzfläche

151538

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 478.000

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungskosten 1,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt., Beglaubigungskosten und Barauslagen Keine Vermittlungsprovision
138 m2Nutzfläche
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
GasHeizung
voraussichtlich Ende 2020Verfügbar ab
35 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

An der Lauteracher Reitschulstraße wird ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, welches über sechs Wohnungen sowie mehrere Gewerbeflächen verfügt.

Die kaufgegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ihre hervorragende Lage an einer stark frequentierten Straße aus.

Das Geschäftslokal verfügt über WC-Anlagen und wird schlüsselfertig ausgeführt.

Im Untergeschoß des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich die Tiefgarage sowie der Zugang zu den Kellerabteilen und ein Fahrradraum.

Zum Geschäftslokal gehören zwei Stellplätze im Außenbereich und ein Lagerraum im Untergeschoß (ca. 23 m²). Es können darüber hinaus Tiefgaragenplätze erworben werden.

Die Beheizung erfolgt mit Gas (Fußbodenheizung).

Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

Provisionsfreie Vermittlung!

Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020

 

Größe des Geschäftslokals:             ca. 138 m²

Kaufpreis des Geschäftslokals:       EUR 478.000,- zzgl. 20 % MwSt.

Kaufpreis je Tiefgaragenplatz:        EUR   17.940,- zzgl. 20 % MwSt.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungskosten

1,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt., Beglaubigungskosten und Barauslagen

Keine Vermittlungsprovision


Kontakt

Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Claudia Sohm
Rufnummer anzeigen
  05572 25150
Claudia Sohm

Kehlerpark 1
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