Geschäftsfläche in Fachmarktzentrum

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

197,55 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

144516

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 345,71
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 128,41
Mehrwertsteuer € 595,35
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
197,55 m2Nutzfläche
EGEtage
1970Baujahr
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
AndereHeizung
ab sofortVerfügbar ab
43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Spark_963/6686Externe ID

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1559532?accessKey=5de5



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Geschäftslokal!



Vermietet wird eine direkt an der Mariahilfstraße gelegene Geschäftsräumlichkeit in Bregenz - Vorkloster. Das Geschäftslokal befindet sich in Frequenzlage in einem Fachmarktzentrum. In diesem Fachmarktzentrum ist unter anderem ein Eurospar und ein KIK. Parkmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Immobilie und in der Nachbarschaft.



In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.



Das Geschäftslokal muss saniert werden. Die Sanierung wird zusammen mit dem Mieter geplant. Die Kostenübernahme dieser Sanierung wird je nach Aufwand mit dem Vermieter abgesprochen.



Kaution: Bankgarantie oder Barkaution



Verfügbarkeit : Ab sofort



Nebenkosten:
* Kaution: 6 Bruttomonatsmieten



* Vergebührung beim Finanzamt



* Vertragserrichtungskosten übernimmt der Vermieter



* Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt
 



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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