Kleines Geschäftslokal/Büro mit Potenzial

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Schendlingerstraße 10

€ 400
2 Zimmer

Grundriss

37 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

133170

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung€ 400
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 120
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 520
Erklärung Kosten Einmalkosten: Maklerhonorar, Vergebührung
37 m2Nutzfläche
2Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
1945Baujahr
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
Vorhanden Keller
sofortVerfügbar ab
68,20 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Dieses Lokal befindet sich im Herzen Vorklosters mit hoher Wohndichte. Im Umkreis des Lokals befinden sich diverse Schulen (Volkschule, Mittelschule, Berufschule, Hak/Hasch).

Es eignet sich besonders als Büro für max. 2 Personen, als Praxis oder für den Einzelhandel. Der Betrieb eines Kebabs oder eines Imbissstandes ist jedoch nicht möglich.

Die Ausstattung ist wie folgt: Holzboden in Natureiche, relativ neue Fenster, moderne Beleuchtung, Deckenlautsprecher, kleines beleuchtbares Schaufenster, Abwasch, Boiler, kleiner Kühlschrank, Nachtspeicherheizung.

Da das Lokal mit Strom (Nachtspeicherheizung) beheizt wird, sind die Heizkosten in den oben angeführten Betriebskosten nicht enthalten.

Allgemeine Parkplätze sind vor dem Lokal vorhanden.

 


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