Vorarlberg, Bludenz, Gaschurn, Dorfstrasse 2

Geschäftslokal mit Wohnungsprojekt im Feriengebiet Montafon - Gaschurn

€ 236.000
€ 236.000

Gesamt

N/A

Grundriss

90 m2

Nutzfläche

160885

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 236.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 153

Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
90 m2Nutzfläche
1986Baujahr
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
  • Fernwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Andreas_Hoferaho-immo-599Externe ID
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal, mitten im Gaschurner Dorfzentrum gelegen, ist ebenerdig erreichbar und verfügt über eine attraktive Schaufensterfront.
Das Ladenlokal kann von zwei Seiten begangen werden und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Es besteht auch rechtlich die Möglichkeit die Fläche zu teilen und im hinteren Bereich der Geschäftsräumlichkeiten eine Wohnung einzubauen welche vermietet werden kann

Öffentliche Parkplätze sind um das Gebäude angegliedert.
Zur Geschäftsfläche gehören zwei Tiefgaragenplätze (Top 40 + 41).

Der Reparaturfond per 31.12.2020 beträgt EUR 106.017,14

Lage:
Mitten im Dorfzentrum von Gaschurn gelegen und eingebettet zwischen Ladenlokalen, Gastronomie und der Gemeindeverwaltung liegt diese zentrale Geschäftsfläche

Highlights:
+ Zentrale Lage
+ Ebenerdig erreichbar
+ Großzügige Fensterfront
+ Zwei Tiefgaragenplätze inkludiert.
+ Kurzfristig verfügbar


Ihr Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204


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Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau

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