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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Rathausgasse

91 m² in Fußgängerzone als Geschäftslokal, Büro oder Praxis zu vermieten

€ 900
€ 900
Gesamt
N/A

Grundriss

91 m2

Nutzfläche

130944

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 900
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 80
Miete (exkl. MwSt.) € 750
Provision keine

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten, Finanzamtgebühr
91 m2Nutzfläche
91 m2Grundstücksgröße
ErdgeschossEtage
GewerblichObjektart
GeschäftslokalObjekttyp
  • Öl
Heizung

Beschreibung:

    • Erdgeschoss: 91 m² großes,gepflegtes Lokal in der Fußgängerzone gelegen, aktuell noch verpachtet bis 30. Juni 2018
    • Möglicher Verwendungszweck: Geschäftslokal, Büro oder Praxis
    • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

 

Geschäft Aufbau:

    • Großflächige Auslagenscheibe
    • 2 weitläufige Ausstellungsflächen, die bei Bedarf durch Trennwände als separate Räume adaptiert werden können
    • 1 kleiner Zwischenraum z.B. als Stauraum geeignet
    • Umkleidebereich entweder als Raumerweiterung oder kleiner Raum geeignet
    • 1 Raum WC
    • 1 Raum Waschgelegenheit

 

Einrichtung:

  • Laminatboden
  • Lampenleisten an der Decke teilweise
  • Kasten, der als Raumtrennung dient
  • Sonnenschutzmarkise für das Schaufenster

 

Kosten brutto:

  • Betriebskosten ca. 95 €/ Monat (inkl. Heizung, Abrechnung per TECHEM) – abhängig von der Nutzung
  • Stromverbrauch Geschäft, Müllgebühren sind extra
  • Pacht: im ersten Jahr 1000 €, ab dem 2. Jahr 900 €
  • Kaution: 3 Monatsmieten oder Bankgarantie

 

  • Das Lokal ist langfristig zu vermieten

 

Sonstiges

  • Energieausweis in Bearbeitung