Schneesicheres Berghotel direkt an der Schipiste über der Nebelgrenze

Preis auf Anfrage
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50 Zimmer

Grundriss

1 m2

Nutzfläche

187424

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Preis auf Anfrage
1 m2Nutzfläche
4.965 m2Grundstücksgröße
50Zimmer
5Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
  • Gas
Heizung
ab sofortVerfügbar ab

Info
Komplette Beschreibung mit mehreren Bildern finden Sie bei
https://mac-immobilien.at/kaufen/laterns-schneesicheres-berghotel-direkt-an-der-schipiste-ueber-der-nebelgrenze
Siehe Luftaufnahme, Laterns
https://www.youtube.com/watch?v=aYhgE0PFwWA

 

BESCHREIBUNG
Der “Berghof Laterns“ ist im ganzen Ländle bekannt bei Jung und Alt.
„Laterns“ liegt im westlichsten Bundesland Österreichs in Vorarlberg –  im Bezirk Feldkirch.

Das hier zum Kauf angebotene Gewerbeobjekt mit einer großen Gastroküche für die Versorgung der Tagesgäste mit hoher Übernachtungskapazität gilt als Säule des Wintersportes in Laterns. Das einst als Familienbetrieb gegründet und geführte mittelgroße Gasthaus mit Übernachtungsmöglichkeit, wurde der “Berghof Laterns“ über die Jahre stetig erweitert und ist ein sehr gut gebuchtes Tageslokal mit Übernachtungsmöglichkeit aller Altersklassen, die ein schneesicheres Urlaubserlebnis nicht missen möchten.

Das Kaufobjekt befindet sich in einem Südhang, direkt neben der Bergstation, angrenzend an der Ausstiegstelle eines 4er Sesselliftes. Weitere Lifte, die zum Gipfel führen, sind ebenfalls vorhanden. Es bestehen zahlreiche Abfahrtsmöglichkeiten, auch direkt ins Tal.

Für Kinder gibt es einen eigenen kleinen Lift mit einer leichten Abfahrt.

Außerdem gibt es eine  Naturrodelbahn, die sich ebenfalls größter Beliebtheit erfreut mit einer Länge von 4 km, die ebenso ins Tal führt. Der Berghof Laterns ist im Winter über den 4er Sessellift oder mit einem Skidoo über die Forststraße erreichbar.


Die Liftbetreiber verfügen über eine Beschneiungsanlage mit einem eigenem See.

Lage: Auf 1600m Höhe mit einem herrlichen Blick auf das atemberaubende Bergpanorama bis zu der Schweizer Bergwelt. Das Objekt befindet sich bis auf  wenige Tage über dem Nebelmeer.

Die Nutzung des Berghofes ist im Winter- und Sommer Betrieb möglich, da es sich hier zusätzlich um eine beliebte Bergwander-Region handelt.

Der Berghof Laterns ist durch die kurze Anreise vom Rheintal aus auch für kurzentschlossene Tagestouristen aus Vorarlberg, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein höchst attraktiv. Ausreichend Parkplätze für Bus und PKW sind für die Gäste bereitgestellt. In der Talstation sind ebenfalls Ski- und Snowboardschulen wie auch ein entsprechendes Sportgeschäft vorhanden.

Das familienfreundliche Selbstbedienungsrestaurant verfügt über ca. 250 Sitzplätze, es bietet ebenso eine südlich und sonnig ausgerichtete Sonnenterrasse mit zusätzlich 100 weiteren Sitzplätzen im Freien an.

Der “Berghof Laterns“ wurde im Jahr 1976 auf einem Grundstück von 4.965 m² in massiver Bauweise errichtet. Die Widmung wird im Grundbuch mit “FS-Hotel“ angegeben.
Im Jahr 1982 fand die erste Erweiterung von Terrasse und diversen Zimmern statt.
Im Jahr 1989 wurden Umbauarbeiten sowie weitere Gebäudeteile errichtet.
Im Jahr 1991 wurden die zwei seitlichen Zubauten realisiert.

Der Berghof ist auf drei Gebäudeteile aufgeteilt, zwei Untergeschosse sowie drei Obergeschosse. Er bietet mit ca. 150 Gästebetten ideale Übernachtungsmöglichkeiten für einzelne Personen, Familien, Gruppen sowie ganze Schulklassen an, die unvergessliche Zeiten in den sogenannten Schul- und Schiwochen verbringen.

Das gesamte Objekt vom “Berghof Laterns“ umfasst einen umbauten Raum von ca. 12.665 m³.

Aktuell stehen 144 Betten in verschiedensten Zimmergrößen zur Nutzung bereit.
Details siehe bei den Eckdaten.

Das Angebot beinhaltet ebenso das Selbstbedienungsrestaurant, die Küche, die hauseigene Bar, sowie die komplette Möblierung des Gästebereiches, das Geschirr und alles was für einen sofortigen Start in die Selbstständigkeit benötigt wird. In den Untergeschossen sind Party oder Veranstaltungsräume vorgesehen.

Im Außenbereich stehen zwei Flüssiggastanks mit jeweils ca. 13.000 Liter und 2 Stück mit 12.000 Liter Füllinhalt zur Verfügung.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Laterns freut sich seiner stetig steigenden Beliebtheit, was einst als reines Schigebiet bekannt war, gewinnt zusehends auch an Interesse für die gängigsten Sommerfreizeitaktivitäten.

Somit kann sich die Gemeinde als Ganzjahresjuwel eines stetig steigenden Zuwachses und Beliebtheit erfreuen.

Laterns ist von Feldkirch in ca. 30 Fahrminuten mittels sehr gut ausgebauter, ganzjährig nutzbarer Verkehrsverbindung erreichbar.

Wichtig: Der Käufer wird automatisch Mitglied der Güterwegsgenossenschaft in allen Rechten und Pflichten, dies bedeutet, dass er bei den Kosten der Erhaltung und Pflege des Güterweges beteiligt wird. Hierzu wird eine Fahrbewilligung für dessen Nutzung für das gesamte Personal, Lieferanten und Eigentümer ausgestellt.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

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Bargetzweg
Feldkirch 6800

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  +43 676 3294 790
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