Immobilie mit viel Potential

Vorarlberg, Feldkirch, Weiler, Treiestraße 19

Preis auf Anfrage
8 Zimmer

Grundriss

1.200 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142657

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
1.200 m2Nutzfläche
8Zimmer
3Anzahl Stockwerke
AltbauBautyp
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • Freiplatz (26)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Gesamtenergieeffizienz-Faktor203

Der "Engel" - ein bekanntes Gasthaus in guter Lage

In Weiler, an der Ortsgrenze zu Klaus, befindet sich das ehemalige Gasthaus "Engel". Zwischen 1804 und 1880 wurde das Gasthaus in Etappen erbaut, immer wieder erweitert und 1990 große Teile aufwändig saniert.  Bis November 2017 wurde das weitum bekannte Gasthaus von verschiedenen Pächterfamilien bewirtschaftet. 

Ein Revitalisierung des Gasthauses - eventuell in Verbindung mit der Schaffung von neuem Wohnraum - wäre ganz im Sinne des Eigentümers. Interssant kann eine Revitalisierung auch für Investoren sein, die neben einer vernünftigen Rendite auch Wert auf ein  "nachhaltiges Investment" legen. Nachhaltig im Sinne der Nutzung von vorhandener Baukubatur, sparsamem Umgang mit Grund und Boden, Erhalt von dörflichen Einrichtungen und und sozialen Strukturen. 

Die Vorteile:

  • zentrumsnahe Lage - Autobahnknoten Klaus in 2,4 km
  • Platz für ca. 80 Personen, diverse Gasträume
  • großer Gastgarten mit alten Kastanienbäumen
  • viele Parkplätze
  • Gewölbekeller und Lagerflächen in Nebengebäuden
  • Wohnung mit ca. 250 m2 Wohnfläche über 2 Wohnebenen
  • hohe Baunutzzahl
  • kurzfristg verfügbar

Interessenten sind eingeladen, ein Angebot zu machen. Es gilt das Bestbieterprinzip, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten jedoch vor. 

 


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