Schöne Geschäftsfläche in Götzis, ideal für ein Tagescafé

Vorarlberg, Feldkirch, Götzis

Preis auf Anfrage

0 Zimmer

Grundriss

107,63 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

115400

Anzeigen-ID

Beschreibung

Tolle Geschäftsfläche in Götzis, ideal für ein Tagescafé geeignet
 
Diese tolle Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben dem Garnmarkt im Herzen von Götzis an der Hauptstrasse. Eine super Kundenfrequenz und leichte Erreichbarkeit sind somit gegeben.
 
Verkauft wird eine tolle Geschäftsfläche welche die Idealen Bedingungen für ein Tagescafé hat und Platz für ca. 70 Gäste bietet (ohne Terrasse).
Das komplette Inventar mit Einbaumöbeln und Küche kann für eine Ablöse von € 40.000,-- übernommen werden.
Somit stünde einem schnellen Start nichts im wege.
Ebenfalls enspricht bereits alles den vorgegebenen Brandschutzrichtlinien.
 
Das Objekt fasst eine größe von ca. 107 qm und punktet mit einer ca 40 qm großen Terrasse.
Diese lässt sich im Sommer ideal bestuhlen da die komplette Terrasse mit einer elektrischen Markiese beschattet werden kann.
 
 
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.200,-- Miete monatlich
€    240,-- +20% MwSt.
€ 1.440,-- Gesamtmiete exkl. Betriebskosten


> > Im unten angeführten Link gehts zur 360° Besichtigung. < <
http://3d.immo-agentur.com/94w9v2B4

 
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung.
 
Tiefgaragenparkplätze können für einen Aufpreis von je € 60,-- dazu gemietet werden.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
 
  
Einmalkosten:
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Finanzamtgebühr: BMM x 36 / 100
Mietvertragserstellungsgebühr: 300,-
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,00

Lage:
Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Gute Verkehrslage


Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

€ 1.200

Kaltmiete

€ 1.200

Warmmiete

Objekt

107,63 m2

Nutzfläche

2001

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Ausstattung

40.00  m2 

Terrasse

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

Sofort

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck

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