Einzigartig gelegen Gaststätte / Pizzeria mit großzügiger Wohnung zur Pacht in Dornbirn

€ 3.000
€ 3.000
Gesamt
N/A

Grundriss

178 m2

Nutzfläche

146012

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 3.000
178 m2Nutzfläche
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
46.23 m2  Keller
ÖlHeizung
Agentur_1975Externe ID
Einzigartig gelegen Gaststätte / Pizzeria mit großzügiger Wohnung zur Pacht in Dornbirn

Der gut eingesessene Familienbetrieb im schönen Dornbirn sucht einen neuen Pächter!
Das Anwesen liegt direkt unter der bekannten Karrenseilbahn und lockt somit viele Wanderer, Familien und Fahrradfahrer an.
Die Gaststätte verfügt über einen Holzofen indem das Zubereiten von Pizzen perfekt wird, eine Bar und große Räumlichkeiten die zum gemütlichen zusammen sitzen und gemütlichen Essen einladen. Das Restaurant bietet im Inneren Platz für bis zu 50 Personen, 50 Personen im Wintergarten und für 120 Personen im idyllischen Gastgarten. Im Aussenbereich finden Sie auch einen kleinen Spielplatz für Kinder. Zahlreiche Parkmöglichkeiten runden den Aussenbereich ab.

Der ca. 46 m² große Keller bietet die Möglichkeit die Lebensmittel und Getränke zu lagern. Vom Keller aus ist praktischer Weise ein direkter Zugang zur Küche, wo die gelagerten Köstlichkeiten sofort verarbeitet werden können.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft im Obergeschoss über eine ca. 178 m² große Privatwohnung mit einem 17m² großen Balkon.
Ein weiteres Highlight ist die große Aussenhalle, die ebenfalls bewirtet werden kann. Die Halle bietet viel Platz für zahlreiche Gäste und verfügt sogar über ein Grill mit Kamin im Innenbereich.
Eine Einlegerwohnung befindet sich ebenfalls auf dem Anwesen.

Hier gehts zu 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1975/

Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

EUR 3.000,-- Netto Kaltmiete monatlich Gaststätte
EUR 1.000,-- Netto Kaltmiete 4-Zimmerwohnung
EUR 1.000,-- Netto Kaltmiete Außenhalle

Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die 2 Boiler.
Parkplätze sind vorhanden.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.





Kontakt

Im Buch 6
6840 Götzis

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Ansprechpartner

Ruwen Wielander
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  +43 5523 90533
  06642392758
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