Gewerbefläche in Frequenzlage!

Bar und Gasträume im Erdgeschoss
Sonnige südseitige Terrasse
Gemütlicher Gastgarten teilweise überdacht
Kleinwohnung im Obergeschoss
Verkehrsgünstige Lage
Ausreichend Parkflächen
Zeitnahe Übernahme möglich
Jährliche Mieteinnahmen von € 30.000,- (inkl. USt.)

Nutzfläche EG: ca. 128 m²
Nutzfläche OG: ca. 40 m²
Grundstücksgröße: ca. 743 m²

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Freiplatz