Geschäftsfläche für gehobenen Gastronomiebetrieb in Dornbirn "Am Lindengrund"

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Bahnhofstraße 15

€ 5.526
pro Monat
N/A

Grundriss

307 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

128073

Anzeigen-ID

Energieausweis

Fakten

Preis
€ 5.526 pro Monat

€ 614

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 4.912

Miete (exkl. MwSt.)

Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK Vergebührung beim Finanzamt: abhängig von der Mietdauer Bearbeitungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK zzgl. Mwst. Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

307 m2

Nutzfläche

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Wärmepumpe

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

29 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

1,10

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Dornbirn ist ein innovatives Wirtschaftszentrum, Messestadt, Studierstadt und Einkaufsstadt.

Als größte Stadt im Rheintal mit annähernd 50.000 EinwohnerInnen kann sich Dornbirn durchaus mit anderen Mittelstädten in der Bodenseeregion vergleichen.

Dornbirn profitiert von seiner günstigen Lage im Vierländereck zwischen Österreich, dem Fürstentum Liechtenstein, der Schweiz und Deutschland.

Im Umkreis von max. zwei Stunden Autofahrt erreicht man Zürich, München, Ulm, Innsbruck, Luzern, Lugano, sowie die Schweizer Alpenperlen Davos, St. Moritz oder Arosa.

Die Geschäftsfläche mit ca. 307 m² befindet sich in einem neu erbauten, architektonisch hochwertigen Bürogebäude, mitten im Zentrum von Dornbirn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit öffentlichen Autoabstellplätzen.

Wir richten unser Angebot an Betreiber hochwertiger Gastronomiebetriebe, welche den idealen Standort zur Verwirklichung ihrer innovativen Geschäftsideen suchen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Geschäftsfläche netto: € 4.912,00
Betriebskosten netto: ca. € 614,00
Tiefgaragenplatz netto: € 100,00/Platz

Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK
Vergebührung beim Finanzamt: abhängig von der Mietdauer
Bearbeitungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK zzgl. Mwst.
Vertragserrichtungskosten

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