Bar - Gastronomie - Top-Werbestandort (direkt an der Schweizer Grenze)

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

€ 695.000
N/A

Grundriss

350 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127566

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

TOP WERBESTANDORT - BAR - GASTRONOMIE - ZU VERKAUFEN!


Direkt an der Schweizer Grenze, können wir Ihnen diese Bar - Gaststätte an der Reichsstraße in Lustenau zum Kauf anbieten!


Einteilung:


KG ca. 80 m²: Toilettenanlage, Lager,  Vorratsräume


EG ca. 100 m²: Bar, Gastwirtschaft, Küche


OG ca. 100 m²: Bar, Gastwirtschaft


DG ca. 77 m²: Wohnbereich (ausbaufähig)


Besonderheit:
Auf dem Grundstück der Liegenschaft befindet sich eine große, massiv errichtete Lagerhalle mit ca. 200 m², die als Veranstaltungshalle genutzt werden kann.


Bei Errichtung einer Tiefgarage würde die rechtliche Möglichkeit bestehen, diese mit der Tiefgarage des Nachbargrundstücks zu verbinden und die Zufahrt gemeinsam zu nutzen!


Es stehen ausreichend Außenparkplätze zur Verfügung.


Kaufpreis: € 695.000,--


HWB / Klasse: In Erstellung


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. 05577/83 111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fakten

Preis
€ 695.000

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Erklärung Kosten

Objekt

350 m2

Nutzfläche

Gewerblich

Objektart

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Umgebungscheck