Gastgewerbeobjekt im Vorkloster

€ 349.900
€ 349.900

Gesamt

N/A

Grundriss

182697

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 349.900
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 275,95
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 39,05
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 144
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
EGEtage
1968Baujahr
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Gas
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
218 kwh/m²aHeizwärmebedarf
FKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
justimmo_354464_963/7086Externe ID
Gastgewerbeobjekt im Vorkloster

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2534203?accessKey=619d



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Immobilie!



Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Gastgewerbeobjekt/Tagescafé in Bregenz-Vorkloster. Es befindet sich direkt an der Kreuzung Ammianusstraße/Strabonstraße. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahre 1968 erbauten Hochhauses, welches sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand befindet. Demnächst sind keine größeren Sanierungen geplant.



Laut Bescheid der BH-Bregenz, ist der Betrieb eines Cafés/Tagescafé mit Gastgarten genehmigt, mittels behördlicher Betriebsanlagengenehmigung. 



Das sich in der Immobilie befindliche Inventar, ist bereits im Kaufpreis enthalten.



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Ammianusstraße/Strabonstraße

Kontakt

Sparkassenplatz 1
Dornbirn 6850

Zur Webseite

Ansprechpartner

Dominik Brunauer
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26549
  +43 664 8389092
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+43 664 8389092
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