GASTHOF HOCHLITTEN RIEFENSBERG

Der Gasthof Hochlitten liegt ca. 2 km vom Ortszentrum von Riefensberg (Vorarlberg - Österreich) entfernt in sonniger, ruhiger Lage auf 1.000 m Seehöhe und verfügt über einen herrlichen Ausblick ins benachbarte Allgäu, die Schweiz und den Vorderen Bregenzerwald.

Der Standort ist ein idealer Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Wanderungen in Riefensberg und dem Naturpark Nagelfluhkette. Eine Ausflugsfahrt in den Bregenzerwald, nach Deutschland, in den Kurort Oberstaufen, ins naheliegende Bregenz, die Schweiz oder an den Bodensee sind lohnende Ausflugsziele.

Im angrenzenden Skilift Hochlitten können sie ins Skivergnügen starten, sowie Rodeln oder Winterwandern.

Der Gasthof wurde 1972 errichtet und verfügt über 23 Gästezimmer, einen großen Gastraum, Küche, Keller- und Lagerflächen, Kühlraum sowie eine Tiefgarage. Ergänzt durch eine Gästeterrasse mit herrlichem Ausblick. Der Eigentümer hat bereits den Großteil der Gebäudehülle sowie der Technik saniert.

Einige Eckdaten:

• 2011 neue Fassade mit Fenstern und Balkonen


• Pelletsheizung 2010


• Photovoltaikanlage 2014


• WC-Anlagen Gästebereich 2014

Planunterlagen folgen.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

* 3,50 % Grunderwerbssteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhandabwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Post <1.500m
Geldautomat <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}