PERSPEKTIVENREICH

Vorarlberg, Bregenz, Damüls, Oberdamüls 202

€ 1.500.000
N/A

Grundriss

500 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143412

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 1.500.000
Provision 3% Vermittlungsprovision inkl. 20%USt.

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer; 1,1 % Grundbuchseintragung; Vertragserrichtung
500 m2Nutzfläche
1.236 m2Grundstücksgröße
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1987Baujahr
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Freiplatz (12)
ÖlHeizung
NACH ABSPRACHEVerfügbar ab
49 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Möbliert

Zum VERKAUF gelangt das TRADITIONSREICHEHOTEL GASTHOF ZIMBA in DAMÜLS.

Das liebevoll geführte HAUS liegt in TOP LAGE von Damüls - nicht unweit entfernt von der Wintersperre auf der Furkastraße.                                                                                               Sowohl im Winter als auch im Sommer können hier die Schönheiten der Damülser Naturschauplätze wahrgenommen werden.

Das Zimba ist ein idealer Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten - aber auch für Ruhesuchende ist es ein wunderschöner Platz.

 

In den vergangenen Jahren konnte ein zuverlässiger Gästestamm aufgebaut werden - nun steht der WOHLVERDIENTE WECHSEL an!

 

Die LIEGENSCHAFT besteht aus:

  • ERDGESCHOSS / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS
  • 10 HOTELZIMMER teilweise mit BALKON
  • FRÜHSTÜCKSRAUM
  • WOHNUNG für den WIRT
  • TERRASSE MIT WINDSCHUTZ
  • uriges GASTHAUS / BARBEREICH
  • EINGERICHTETE KÜCHE
  • DIVERSE LAGERMÖGLICHKEITEN / KÜHLZELLEN / TROCKENRÄUME
  • SCHIRAUM

 

GRUNDSTÜCK:

Das Grundsück ist 1236 m² groß und befindet sich in Hanglage. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Über die Furkastraße ist die Liegenschaft mit allen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen.

 

HOTEL:

 

Das Hotel verfügt über 10 Zimmer ausgestattet mit Dusche, WC, WLAN und TV auf 2 Stockwerken aufgeteilt. Die HOTELZIMMER strahlen ein stilvolles Ambiente und eine herzliche Atmosphäre aus. Weiters steht dem Betreiber (Wirt) eine eigene Wohnung sowie dem Personal zwei Zimmer zur Verfügung. Fünf Zimmer sind südseitig ausgerichtet und verfügen über einen Balkon. Auch praktische MEHRBETTZIMMER - geeignet für FAMILIEN oder KLEINGRUPPEN stehen den Gästen zur Verfügung.

Ein eigenes uriges GASTHAUS mit einer voll ausgestatteten Küche sowie eine Hotelbar im modern-rustikalen Stil ist Bestandteil dieser Liegenschaft. Von der Sonnenterrasse genießen Sie den traumhaften Blick auf die einzigartige Bergkulisse.

Die Gastronomieküche sowie die Gästezimmer und das Gasthaus sind komplett ausgestattet und kann sofort in Betrieb genommen werden. Lagerräume, Keller und Abstellräume sind im ganzen Haus vorhanden.

 

DAMÜLS:

 

Damüls mit seinen 310 EINWOHNERN ist eine vom Tourismus geprägte Gemeinde im Bezirk Bregenz - Bundesland Vorarlberg und zählt wie beispielsweise auch Lech zu den Vorarlberger Walserdörfern. 2006 bekam Damüls den Titel „Schneereichstes Dorf der Welt“ verliehen.

Damüls ist der höchstgelegene Urlaubsort zwischen dem Bregenzerwald und dem Großen Walsertal auf 1423 Metern Höhe. Das Gemeindegebiet ist durch das bekannte gleichnamige Skigebiet erschlossen und bietet auch in der SOMMERSAISON eine gute Infrastruktur für Wander- Mountainbike- Relax und Bergtourismus. Mit 109 Pistenkilometern und 29 Liften und Bahnen ist Mellau Damüls Faschina das größte Skigebiet im Bregenzerwald.

 

Der komplette Betrieb ist zur sofortigen Weiterführung geeignet, da dieser nie stillgelegt wurde und auch derzeit bestens geführt wird.

Hier kann man sich seinen TRAUM von der SELBSTÄNDIGKEIT erfüllen und verwirklichen. Das HOTEL GASTHOF ZIMBA wird im KOMPLETTPAKET übergeben. Das vorhandene und über die JAHRE gewachsene KUNDENNETZWERK steht IHREM VORHABEN ZUR FREIEN Verfügung.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertagung im Internet Sicherheitslücken aufweisen kann.

 

 

 

 


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