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Neuer Preis! Tolle Gewerbeimmobilie als starkes Renditeobjekt bei Bludenz!

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

1.154 m2

Nutzfläche

213555

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Preis auf Anfrage
Provision _3%
1.154 m2Nutzfläche
1.523 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
  • Gas
Heizung
nach AbspracheVerfügbar ab
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
engel_volkers_MD002Externe ID

Die sehr zentral gelegene und sehr gepflegte Frühstückspension „Alfenz“ befindet sich in der ruhigen 300 Einwohner Gemeinde Stallehr und verfügt über insgesamt sechs vollmöblierte Ferienwohnungen und weitere 12 Zimmer mit insgesamt ca. 45 Betten. Die Zimmer und Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon mit Bergblick oder eine Terrasse. Die voll möblierten Unterkünfte verfügen alle über ein Duschbad und einem WC, Kabel-TV, Minibar und einen Safe sowie gemütlicher Wohnbereichen. Die Ferienwohnungen verfügen neben einem separatem Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer auch noch über kleine Einbauküchen. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlicher Frühstückssaal, kleinere Sitzecken am Kachelofen und ein kleines Café Stüble. Das Hotel verfügt noch über eine große Gartenterrasse, auf der im Sommer das Frühstück genossen werden kann. Die Gebäude sind miteinander verbunden und voll unterkellert. Hier stehen noch ein Büro, div. Lagerräume, ein Heizungskeller, eine große Waschküche mit Trockenraum und ein Bügelzimmer mit Bügelmaschine sowie eine Garage zur Verfügung. Die Hotel Gäste können Ihr Fahrzeug auf dem hauseigenen Parkplatz sicher parken.

Lage:
Der von Bludenz ca. 5 km entfernte Ort Stallehr befindet sich am Eingang ins Klostertal und ist über die Schnellstraße sowie über die Landstraße mit dem Auto erreichbar. Trotz der ruhigen und sonnigen Lage von Stallehr können viele infrastrukturelle Einrichtungen wie der Zimba Park, die Bludenzer Innenstadt, diverse Restaurants, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Im Sommer kann Stallehr auch über einen Fahrradweg erreicht werden, dieser führt direkt durch den Ort und verbindet ganz Vorarlberg. Auch sportbegeisterte Gäste finden in maximal 30 Fahrminuten mehrere Skigebiete, Schwimmbäder, Golfplätze, Langlaufloipen, Fitneßcenter und vieles mehr. Die Pension Alfenz ist sehr zentral in Stallehr gelegen. Das Skigebiet Silvretta Montafon erreichen Sie nach 17 Autominuten. Zur Haltestelle des kostenfreien Skibusses gelangen Sie nach 30 m, der Sie in das Skigebiet Sonnenkopf fährt.