Traumhafte Gaststätte zu verkaufen

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

400,5 m2

Nutzfläche

150050

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
400,5 m2Nutzfläche
2017Baujahr
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
20.63 m2  Balkon
145.45 m2  Terrasse
2.32 m2  Keller
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Spark_963/6783Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

In Wald am Arlberg wird eine wunderschön renovierte Gaststätte verkauft. Das herrliche Ambiente lädt zum Verweilen ein. Ideal für größere Veranstaltungen wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage oder auch für Vereine sehr gut geeignet, da es durch eine Zwischenwand in die entsprechende Größe verwandelt werden kann. Es bietet Platz für 80 bis 100 Personen.



Es gibt eine neu eingerichtete Küche, in der herrliche Gerichte für die Gäste gezaubert werden können. Es stehen auch 2 Terrassen in südlicher und westlicher Ausrichtung für die Gäste zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich auch genügend Lagerungsmöglichkeiten. Die Zulieferung der verschiedenen Lieferanten ist ebenerdig und ohne Stufen zu erreichen. 



Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt, gibt es einen Aufenthaltsraum mit einem Lichthof um sich kurzzeitig zu erholen. 



Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung und 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen. 



Eine weitere Einkommensquelle wäre die Vermietung und Vermarktung der 18 Chalets die sich in unmittelbarer Nähe sich befinden. Auch von dort kommen natürlich sehr viele Gäste ins Lokals. 



 



Bei Fragen und für weitere Daten oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




Kontakt

Ringstraße 23
6830 Dornbirn

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Ansprechpartner

Rita Grabher
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26541
  +43 664 8425423
Rita Grabher
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