Traumhafte Gaststätte zu verkaufen

In Wald am Arlberg wird eine wunderschön renovierte Gaststätte verkauft. Das herrliche Ambiente lädt zum Verweilen ein. Ideal für größere Veranstaltungen wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage oder auch für Vereine sehr gut geeignet, da es durch eine Zwischenwand in die entsprechende Größe verwandelt werden kann. Es bietet Platz für 80 bis 100 Personen.

Es gibt eine neu eingerichtete Küche, in der herrliche Gerichte für die Gäste gezaubert werden können. Es stehen auch 2 Terrassen in südlicher und westlicher Ausrichtung für die Gäste zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich auch genügend Lagerungsmöglichkeiten. Die Zulieferung der verschiedenen Lieferanten ist ebenerdig und ohne Stufen zu erreichen. 

Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt, gibt es einen Aufenthaltsraum mit einem Lichthof um sich kurzzeitig zu erholen. 

Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung und 2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen. 

Eine weitere Einkommensquelle wäre die Vermietung und Vermarktung der 18 Chalets die sich in unmittelbarer Nähe sich befinden. Auch von dort kommen natürlich sehr viele Gäste ins Lokals. 

Bei Fragen und für weitere Daten oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}