Gaschurn: Pension in zentrumsnaher und sonniger Aussichtslage!

€ 1.350.000
€ 1.350.000

Gesamt

N/A

Grundriss

350 m2

Nutzfläche

143153

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.350.000
350 m2Nutzfläche
1.636 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1977Baujahr
GewerblichObjektart
Gastronomie / HotelObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (10)
  • Freiplatz (12)
FernwärmeHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
87,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Gaschurn ist die südlichste und flächenmäßig größte Gemeinde Vorarlbergs.

Die Pernsion befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage auf ca. 980 m Seehöhe, das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über die Talstation Versettla – welche zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar ist - ist der Ort mit dem bekannten Skigebiet Silvretta-Nova bis zum Hoch-Joch in Schruns verbunden.

Die 9-Loch-Golfanlage des Golfclub Silvretta ist der höchst gelegene Golfplatz Vorarlbergs.
Das Wanderwegenetz mit über 250 km und zahlreiche Mountainbike-Strecken mit über 70 km runden das Angebot ab.

Die ca. 1977 errichtete Pension ist sowohl für eine gewerbliche Vermietung als auch für die private Wohnnutzung geeignet.
In den vergangenen Jahren wurde das Top-gepflegte Gebäude laufend renoviert und saniert (Heizung Anschluss an Fernwärmenetz, Einbau Solaranlage, Ausbau Appartements u. v. m.).

Ca. 1993 ist eine Tiefgarage (ehemalige Werkstatt) errichtet worden in welcher bequem 9 Autos Platz haben.
Davon sind 4 Abstellplätze durch Sektionaltore nochmals abtrennbar. 

Es besteht die Möglichkeit die Pension ohne Tiefgarage (ehemalige Werkstatt) zu erwerben. Voraussetzung dafür ist,  dass sich für die Garage ebenfalls ein Käufer findet.

Weitere Infos gerne unter der Objekt Nr.: 4415!

Energieausweis erstellt am: 19.05.2017 HWB 87,6 (C) kWh/m²a  fGEE: 1,08 (C)

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung


Kontakt

Rheinstraße 11
6900 Bregenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Carmen Gratwohl
Rufnummer anzeigen
  05574/405 520
Carmen Gratwohl

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