Gastronomielokal (Pizzeria) mit Ganzjahresbetrieb

Vorarlberg, Bludenz, Sankt Gallenkirch

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

283 m2

Nutzfläche

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

117461

Anzeigen-ID

Beschreibung

 

Herzlich willkommen bei BESTHOME Immobilientreuhand 

 

Bestens eingeführtes italienisches Lokal- Pizzeria mit Ganzjahresbetrieb und zwei weitere

separate Geschäftsräumlichkeiten direkt angrenzend stehen zum Verkauf.

Ideal im Zentrum von St. Gallenkirch gelegen mit genügend Parkplätzen direkt an der Durchfahrtsstraße.

Bushaltestelle und viele weitere Geschäfte sind direkt in der Nähe.

Pizzeria:

  • Große Sonnenterrasse mit 166m2
  • Lokal mit Küche im Erdgeschoss  85m2
  • Diverse Lagerräume im Keller 67m2
  • Erweiterbar!!
  • Sommer und Wintersaison

 

Geschäftsräume Mitte:

  • Geschäft 40.50m2
  • Lager 7,80m2
  • WC 2,70m2

 

Geschäftsräume West:

  • Geschäftsfläche 53,20m2
  • Abstellraum EG 6,3m2
  • WC EG 2,60m2
  • Lagerraum Keller 17,90m2

 

 

Hier haben sie die Möglichkeit ihr Können zu beweisen.  Gäste und Einheimische freuen sich auf ein

gut geführtes Lokal mit leckerem Essen. Das Lokal ist noch erweiterbar, da sich im EG zwei weitere

Geschäftsräumlichkeiten befinden, die verbunden werden können.

Ideal wenn man diese als gesamtes Objekt für neue Herausforderungen nutzt, da sich dadurch viele 

Möglichkeiten erschließen, ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Durch die Bushaltestelle und die Lage direkt im Zentrum sind immer Gäste verfügbar, die bewirtet werden wollen.

Vor den 2 Geschäften befinden sich noch 4 Parkplätze, weitere öffentliche Parkflächen sind direkt

gegenüber auf der anderen Straßenseite.

Im Jahr 2016 wurde ein Großteil der Wohnungsfenster, die Dacheindeckung und Teile der Außenfassade saniert.

 

Lassen sie sich diese Chance nicht entgehen, alles weitere können wir gerne in einem persönlichen

Gespräch erörtern.

Ich freue mich von ihnen zu hören.

 

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

283 m2

Nutzfläche

Gewerblich

Objektart

Gastronomie / Hotel

Objekttyp

Weitere Informationen

68 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,08

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

ITRM_GabBGC20130204530003123BGCCjImm13_107

Externe ID

Umgebungscheck