Helle Bürofläche in zentraler Lage

Helle modernisierte, freundliche Bürofläche in Götzis

In zentraler Lage, gut erreichbar, mitten in Vorarlberg befindet sich diese modernisierte Bürofläche. Die Umgebung punktet durch die Nähe zum Ortszentrum Götzis bzw. Garnmarkt und dessen hervorragender Infrastruktur mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung und ein vielfältiges Gastronomieangebot.

Durch die schönen und großen Fenster und überdurchschnittlichen Raumhöhe, bietet die Bürofläche eine lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre. Das ca. 101m² große Büro teilt sich in ein Großraumbüro mit drei bis vier Arbeitsplätzen, ein Besprechungszimmer/Chefbüro, einen weiteren Büroraum, ein Archiv, eine Teeküche und ein WC. Hinter dem Haus befinden Außenabstellplätze für die Allgemeinheit und den Mietern zur Verfügung stehen.

Eine Lagerfläche kann zusätzlich nach Vereinbarung dazu angemietet werden.

Ausstattung:
*Große Fensterfronten, tolle Belichtung
*Kühlung, Klimaanlage
*Teppichboden
*Fensterbank/Bodenverkabelung
*Deckenbeleuchtung
*Heizung mittels Radiatoren
*Sonnenblenden außen/elektrisch
*Lift
*frequentierte Lage
*tolle Infrastruktur


Machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung.

Hier gehts zur 3D Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/CWig


Einmalkosten:
Finanzamtgebühr
Mietvertragserstellung: 300,- zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 52,00