Vorarlberg, Feldkirch, Götzis , Hauptstraße25

GESCHÄFTSLOKAL - repräsentative Gewerbefläche am Garnmarkt

€ 4.830,17
€ 4.830,17
Gesamt
N/A

Grundriss

180 m2

Nutzfläche

201281

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 4.830,17
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 840,37
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Die Preise sind exklusive USt.
180 m2Nutzfläche
EGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2012Baujahr
Massiv Bauweise
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
17.68 m2  Keller
4Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (4)
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
39 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
justimmo_378244_5681/164Externe ID

Ausstattung:

  • Boden: Parkett, Teppichboden
  • Ausrichtung Balkon: Südosten
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Für die 180 m² große Geschäftsfläche wird ein Nachfolger gesucht. 

Ein besonderes Highlight ist die stark frequentierte Fußgängerzone rund um den Garnmarkt, sowie ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung.

Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf die Möblierung vom Vormieter abzulösen.

 

Verfügbare Fläche:

Geschäftslokal TOP 7 mit 215,69 m² mit Back Office/Lager, Garderobe, WC und 17,68 m² Kellerraum

4 Kundenparkplätze außen

Büro TOP 8 mit 63,23 m²

Büro TOP 9 mit 124,60 m² 

Optional: Tiefgaragen-Stellplätze pro Stück = 100 EUR netto Miete

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Krankenhaus <4.075m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <175m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <7.175m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <725m
Polizei <150m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.675m
Bahnhof <800m
Flughafen <6.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die moderne und vielfältige Gestaltung, sowie die mittlerweile überregionale Bekanntheit der Dachmarke machen den Garnmarkt zu einem repräsentativen Standort für die dort ansässigen Unternehmen. Hinzu kommen die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Das Areal bildet einen Teil des Ortszentrums mit einer idealen Infrastruktur, mit Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Geschäfte, Büros, Restaurants, Ordinationen, Kanzleien, Kinderbetreuungseinrichtung - alles ist an einem Ort und leicht erreichbar. Diese durchdachte Verknüpfung von Einzelhandel, Dienstleistung und Wohnen führt so zu einer Belebung des Standortes. Gerade für Mitarbeiter bedeutet ein Arbeitsplatz Am Garnmarkt ein Stück Lebensqualität, denn die Nähe zu den Geschäften ermöglicht einen spontanen Einkauf, eine überbetriebliche Kinderbetreuung sorgt sich um die Kleinen und die gestalteten Plätze laden zum Verweilen ein. Abschließend muss noch das vielfältige Gastronomie Angebot erwähnt werden.

Kontakt

Marktplatz 7
Feldkirch 6800

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Ansprechpartner

Daniel Ströhle
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Daniel Ströhle

Marktplatz 7
6800 Feldkirch


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