Vorarlberg, Feldkirch, Klaus , Walgaustraße 21

QULUMBUS - Geschäftsfläche Mitten in Klaus

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

59,27 m2

Nutzfläche

182586

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Preis auf Anfrage
59,27 m2Nutzfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Erdwärme
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

QULUMBUS

Die Lage

Klaus ist eine beschauliche Ortschaft in der Bucht des Vorarlberger Vorderlandes und am rechten Rand des Alpenrheintals zu finden. Die Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern liegt im Bezirk Feldkirch und grenzt and die Gemeinden Weiler, Röthis, Sulz, Viktorsberg, Fraxern und Götzis.

Das Projekt

Das Projekt „QULUMBUS“ prägt durch die klare Formensprache und den ausgewählten Proportionen das äußere Erscheinungsbild der Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Exklusivität sowie die Ausstattung der einzelnen Einheiten spiegeln sich in allen Details des Projektes wider.

Die beiden Baukörper mit je einer Geschäftsfläche im Erdgeschoß sowie insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf die oberen Geschoße der beiden Gebäude aufteilen, sind durch eine großzügige Tiefgarage miteinander verbunden.

Fakten:

  • Zentrale Lage Mitten in Klaus
  • Hochwertige Architektur
  • Holzfassade
  • Barrierefrei
  • Tiefgarage
  • Außenstellplätze für Kunden
  • Erdsondenwärmepumpe
  • PV-Anlage
  • Sehr gute Verkehrsanbindung

 

Die Geschäftsfläche

Die Geschäftsfläche befindet sich im hinteren der beiden Gebäude beim Projekt "Qulumbus", welche Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Büro oder Ihre eigene Praxis Mitten in Klaus zu realisieren.

Ausstattung:

  • Barrierefrei
  • Holzfenster
  • Parkettboden oder Gleichwertiges
  • Fußbodenheizung
  • Wände glatt gespachtelt und weiß gemalt
  • Anschlüsse für Teeküche vorhanden
  • WC-Anlage
  • Kellerabteil

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten genaueres über die Möglichkeiten der Geschäftsfläche erfahren, dann melden Sie sich gerne bei uns.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würden wir uns sehr freuen.


Kontakt

Südtirolerstraße 21
Röthis 6830

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Ansprechpartner

Joe Welte
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Joe Welte

Südtirolerstraße 21
6830 Röthis


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