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Vorarlberg, Feldkirch, Götzis , Montfortstraße 4, 6, 8

Großzügige Praxis/Büroräumlichkeit in zentraler Lage in Götzis!

€ 345.000
€ 345.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

102 m2

Nutzfläche

170644

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 345.000
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
102 m2Nutzfläche
4Zimmer
2001Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
1Badezimmer
nach VereinbarungVerfügbar ab
106 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2754Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Das Objekt wurde ursprünglich als eine große Praxis genutzt, da aber laut
Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag (2001) eine Trennung sowie eine Umnutzung der Einheiten möglich ist, wurde ein beispielhafter Grundriss für eine kleinere Einheit erstellt.

Trotz der Verkleinerung auf ca. 102 m² bietet das Objekt mit vier Zimmern und einem großen Eingangsbereich ausreichend Platz. Durch die zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur bringt das Objekt die optimalen Voraussetzungen für einen tollen Firmenstandort mit.

In allen Räumlichkeiten wird die Wärme über die Fußbodenheizung verteilt. Die gesamte Einheit, bis auf den Nassraum, wurde mit einem Parkett verlegt.

Dieses einmalige Angebot beinhaltet darüber hinaus auch einen Tiefgaragenplatz.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.



Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Tiefgarage