Vorarlberg, Feldkirch, Klaus , Walgaustraße 21

QULUMBUS - Geschäftsfläche Mitten in Klaus

€ 1.024
€ 1.024
Gesamt
N/A

Grundriss

59,27 m2

Nutzfläche

169251

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 1.024
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 145,70
Miete (exkl. MwSt.) € 878,30
Kaution € 3.072
59,27 m2Nutzfläche
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Erdwärme
Heizung
Dezember 2021Verfügbar ab
38 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

QULUMBUS

Die Lage

Klaus ist eine beschauliche Ortschaft in der Bucht des Vorarlberger Vorderlandes und am rechten Rand des Alpenrheintals zu finden. Die Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern liegt im Bezirk Feldkirch und grenzt and die Gemeinden Weiler, Röthis, Sulz, Viktorsberg, Fraxern und Götzis.

Das Projekt

Das Projekt „QULUMBUS“ prägt durch die klare Formensprache und den ausgewählten Proportionen das äußere Erscheinungsbild der Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Exklusivität sowie die Ausstattung der einzelnen Einheiten spiegeln sich in allen Details des Projektes wider.

Die beiden Baukörper mit je einer Geschäftsfläche im Erdgeschoß sowie insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf die oberen Geschoße der beiden Gebäude aufteilen, sind durch eine großzügige Tiefgarage miteinander verbunden.

Fakten:

  • Zentrale Lage Mitten in Klaus
  • Hochwertige Architektur
  • Holzfassade
  • Barrierefrei
  • Tiefgarage
  • Außenstellplätze für Kunden
  • Erdsondenwärmepumpe
  • PV-Anlage
  • Sehr gute Verkehrsanbindung

 

Die Geschäftsfläche

Im Erdgeschoß des Projekts „QULUMBUS“ entsteht eine Geschäftsfläche, im hinteren Gebäude, mit ca. 60,00 m², welche Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Büro oder Ihre eigene Praxis Mitten in Klaus zu realisieren.

Ausstattung:

  • Barrierefrei
  • Holzfenster
  • Parkettboden oder Gleichwertiges
  • Fußbodenheizung
  • Wände glatt gespachtelt und weiß gemalt
  • Anschlüsse für Teeküche vorhanden
  • WC-Anlage
  • Kellerabteil

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten genaueres über die Möglichkeiten der Geschäftsfläche erfahren, dann melden Sie sich gerne bei uns.

Über einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen würden wir uns sehr freuen.


Kontakt

Interpark Focus 3
6832 Röthis

Zur Webseite

Ansprechpartner

Valentin Welte
Rufnummer anzeigen
  00436649152096
  00436649152096
Valentin Welte

Interpark Focus 3
6832 Röthis

00436649152096
00436649152096
Zur Webseite

Umgebungskarte