Tolle Gewerbefläche TOP 2.OG-GR1 mit ca. 122 m² zum Kauf in "Weiler-Dorfmitte"

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

122 m2

Nutzfläche

152544

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Preis auf Anfrage

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung
122 m2Nutzfläche
Neubau/ErstbezugBautyp
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ErdwärmeHeizung
Herbst 2021 – Frühjahr 2022Verfügbar ab

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Die Lenz Wohnbau GmbH errichtet das Geschäfts- und Wohngebäudes „Weiler-Dorfmitte“ direkt im Zentrum von Weiler (Treiet 1).
Es ist eine gemischte Nutzung mit ca. 1.200 m² Gewerbefläche und ca. 1.200 m² Wohnfläche vorgesehen.

 

Fakten/Argumente/Vorteile:

  • zentrale Lage im Herzen von Weiler in TOP-Werbelage
  • Gewerbeflächen in verschiedenen Größen von ca. 50 – 275 m² im EG und 2. OG geeignet für z.B. Handel, Büro, Praxis, etc.
  • alle Flächen mit Lift barrierefrei erreichbar
  • 40 Außenparkplätze (gemeinsame Nutzung mit der Spar/Metzgerei Mangold) sowie ca. 50 Tiefgaragenplätze
  • hochwertige Ausführung einer attraktiven Architektur mit z.B. lichtdurchfluteten Innenhof
  • langlebige Fassade (Holzschindel)
  • nachhaltiges Energiekonzept (Erdsonden-Wärmepumpe)
  • passive Kühlung über Fußbodenheizung
  • Be- und Entlüftung
  • gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor dem Haus; Autobahnanschluss- und Bahn-Haltestelle Klaus in ca. 2 km Entfernung)
  • Baubeginn bereits erfolgt; geplante Fertigstellung ca. Herbst 2021 – Frühjahr 2022

 

Die Gewerbefläche TOP 2.OG-GR1 mit ca. 122 m² im 2. OG eignet sich ideal für ein hochwertiges Büro oder eine tolle Ordination.

Gestaltungswünsche können natürlich noch gerne eingebracht werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihr email!

Lenz Wohnbau GmbH


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Christoph Lenz
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  0664/8861 4954
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