ländleimmo.at / Mietobjekt / Gewerbliche Immobilie / Büro / Ordination / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / DORNBIRN: Zentrales und geräumiges Geschäftslokal in der Schulgasse zu vermieten!
    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Schulgasse 18

    DORNBIRN: Zentrales und geräumiges Geschäftslokal in der Schulgasse zu vermieten!

    € 2.500
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    1 Zimmer

    Grundriss

    262514

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 2.500
    Kaution € 7.500
    Provision 3.750,01 € inkl. 20% USt.
    Erklärung Kosten siehe Beschreibung

    Zimmer 1
    Etage EG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1912
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Büro / Ordination
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab sofort
    Externe ID justimmo_228845_5781/15671020-8

      Ausstattung:

    • - Teeküche
    • - Gäste-WC


    Ihr neues Geschäftslokal mit idealem Standort wartet auf Sie!

    Das Geschäftslokal befindet sich in der Schulgasse der Stadt Dornbirn und hat eine Nutzfläche von ganzen 105,66 m².

     

    Die Besonderheit dieses Geschäftslokales ist mit Sicherheit die großzügige Geschäftsfläche, die durch die großen Schaufenster eine hohe Werbewirkung bietet. Zudem sind noch eine kleine Teeküche und ein Toilettenraum (WC vorhanden) vorhanden.  Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Lagerraum, der im Gesamtmietzins schon inkludiert ist.

    Ideal geeignet für: Büro, Boutique, Studio etc.

    Daneben befindet sich ein Dekorations-Geschäft und eine Bank.

     

    Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

    EUR 1.738,76 Netto Mietzins Geschäftslokal

    EUR 2.086,51 Brutto Mietzins Geschäftslokal

    EUR    278,47 Brutto Betriebskosten Geschäftslokal

    EUR    135,02 Brutto Heizkosten Geschäftslokal

    EUR 2.500,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

     

    Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

     

    Bearbeitungsgebühr:                       EUR 3.750,01 (inkl. MwSt.)

    Vertragserrichtungskosten:              EUR 1.440,00 (inkl. MwSt.)

    Finanzamt-Rechtsgeschäftsgebühr:  EUR 900,00 (ink. MwSt.)

     

    Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <100m
    Apotheke <150m
    Krankenhaus <850m
    Klinik <9.850m

    Kinder & Schulen
    Schule <275m
    Kindergarten <275m
    Universität <825m
    Höhere Schule <8.525m

    Nahversorgung
    Supermarkt <125m
    Bäckerei <75m
    Einkaufszentrum <175m

    Sonstige
    Bank <25m
    Geldautomat <50m
    Post <400m
    Polizei <300m

    Verkehr
    Bus <50m
    Autobahnanschluss <2.425m
    Bahnhof <450m
    Flughafen <4.525m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    KONTAKT

    Am Garnmarkt 3

    Götzis 6840

    ANSPRECHPARTNER

    David Primigg

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    Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH

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